Додаткова інформація на цю тему ТУТ.
Визначення обсягів будівельно-монтажних робіт. Правила підрахунків обсягів робіт у будівництві
Обсяги робіт для складання кошторисів з капітального ремонту будівель та споруд підраховують за проектами, обмірами в натурі та розмірами, наведеними в інвентаризаційних планах. Одиниці вимірювання у підрахунках обсягів окремих конструкцій та видів робіт повинні точно відповідати одиницям вимірювання, прийнятим у кошторисних нормах та наведеним у технічних частинах відповідних розділів СНіПів.
Обсяги робіт рекомендується підраховувати за типовими схемами, ескізами та таблицями, що дозволяють наочно уявити хід розрахунків та їх послідовність. Це значно полегшує також перевірку розрахунків другою особою. Для розрахунку робіт слід застосовувати таблиці, які враховують специфіку цих робіт. Підрахунок обсягів робіт слід вести у певній послідовності. Наприклад, починати підрахунки рекомендується з фундаментів та стін підвалів, потім визначати обсяги земляних робіт. (Окремо рекомендується вести підрахунок обсягів по підземній частині будівлі або споруди, а також по житловій та нежитловій чисті будинку.
При підрахунку обсягів робіт необхідно дотримуватись наступного порядку:
- ознайомитися з проектними матеріалами та розмістити їх на робочому місці у порядку, зручному для раціонального використання;
- розробити та підготувати табличні форми;
- скласти допоміжні таблиці підрахунків на типові вироби, конструкції та деталі, а також на конструктивні елементи та частини будівлі;
- підрахувати обсяги робіт із використанням проектних специфікацій;
- підрахувати обсяги робіт за конструктивними елементами та видами робіт, не охопленими при підрахунку специфікаціями.
- мати заздалегідь виготовлені допоміжні таблиці з готовими кошторисними даними для типових і конструктивних елементів, що часто повторюються, видів робіт і частин будівель, а також для типових і стандартних виробів;
- максимально використовувати типові бланки локальних кошторисів із переліком основних видів робіт та конструктивних елементів, шифрами одиничних розцінок та вартісними показниками;
- підрахунок за конструктивними елементами та видами робіт вести на готових бланках кошторисів або в таблицях у такому порядку.
Щоб результати раніше виконаних підрахунків можна було використовуватиме наступних етапів. Максимально використовувати при підрахунку обсягів робіт наявні у складі проекту специфікації на вироби та інші дані (житлова площа, корисна площа, робоча площа тощо). Відомість обсягів загальнобудівельних робіт, як правило, складається з підрахунків за окремими конструктивними елементами та видами робіт. Однак необхідно мати на увазі, що підрозділи відомості підрахунків обсягів робіт на конструктивні елементи не відповідають угрупованню розділів.
Типові норми природних втрат (важко усувних втрат, відходів) будівельних матеріалів
 |  |
||
 |  |
Визначення обсягів будівельно-монтажних робіт
 |  |  |
Форма звіту про витрати основних матеріалів у будівництві
Форма пояснювальної записки про причини перевитрати основних матеріалів
Обсяги робіт підраховуються для кошторисів до робочого проекту або робочої документації в одиницях вимірювання кошторисних норм, прийнятих у збірниках елементних кошторисних норм (м3, м2, т, шт. і т.п.). за кресленнями і використовувані щодо кошторисної вартості.
Підрахунок обсягів робіт слід вести у певній послідовності, що відповідає технології виконання робіт, щоб результати раніше виконаних підрахунків могли бути використані для наступних етапів.
У проектних організаціях обсяг робіт із будівлі загалом підраховують, зазвичай, проектувальники, зазвичай – техніки. Для точності рекомендується, щоб підрахунки перевірялися кваліфікованими кошторисними працівниками.
Визначення будівельного обсягу будівлі
Будівельний об'єм будівлі з горищним перекриттям (V1) визначається за такою формулою:
де S1– площа горизонтального перерізу будівлі за зовнішнім обведенням на рівні першого поверху вище цоколя;
H- Висота по розрізу від позначки чистої підлоги першого поверху до верху засипки горищного перекриття.
Будівельний об'єм будівлі без горищного перекриття (V2) визначається за такою формулою:
де S2– площа вертикального розрізу будівлі по зовнішньому обведенню стін (верхнє обрис покрівлі та верх чистої підлоги першого поверху);
L- Довжина будівлі по зовнішніх гранях торцевих стін на рівні першого поверху вище цоколя.
В обох випадках з об'єму будівлі виключається об'єм проїздів, але додаються об'єми лоджій, ніш, еркерів, веранд, тамбурів, світлових ліхтарів. У той же час до об'єму будівлі не додається обсяг портиків, балконів (відкритих та критих).
Якщо будинок має різні за площею поверхи, то для кожної частини будівлі будівельні обсяги визначаються окремо, а потім підсумовуються.
Горищне приміщення, пристосоване для технічних цілей, в об'єм будівлі не включається. Об'єм мансардного приміщення враховується.
Будівельний обсяг будівлі з підвалом або напівпідвалом визначається сумарними даними про обсяг надземної та підземної його частин.
Будівельний обсяг підземної частини визначається за такою формулою:
де S3- Площа горизонтального перерізу підвалу (напівпідвалу), виміряна на рівні першого поверху вище цоколя;
H1- Висота від позначки верху чистої підлоги першого поверху.
Земляні роботи
Обсяги земляних робіт визначаються за проектними даними з урахуванням класифікації ґрунтів, крутості укосів та глибини закладення підошви фундаменту (h). Глибина котловану чи траншей для фундаментів стін, обладнання, колон тощо. повинна прийматися за проектними відмітками від підошви закладення фундаменту (або подушки під фундамент) до чорної позначки землі ( чорна відмітка землі- Позначка, що існує до початку робіт; червона відмітка землі - Планувальна позначка).
Для визначення обсягу уривки котлованів (траншів) доцільно попередньо схематично (з розмірами) зобразити плани та перерізи розробок.
Для траншеї площа поперечного перерізу (прямокутник чи трапеція) множиться на довжину. Довжина зовнішніх траншей приймається по осях зовнішніх фундаментів; довжина внутрішніх траншей – між внутрішніми гранями зовнішніх траншей (при траншеях з укосами приймається ширина середньої лінії).
При визначенні об'єму котловану з вертикальними стінками площа горизонтального перерізу котловану множиться на глибину уривка. Для котловану з укосами об'єм підраховується за формулою усіченої (перевернутої) піраміди:
V = h * [a * b + (a + b) * c + 4/3 * c2)]?
Де: a і b- Розміри підстави котловану в плані; c – розмір основи трикутника укосу;
h- Глибина промерзання + 20см; h/c - крутість укосу;
a=? + 0,5; b = a + 2c
ЄНІР ЄДИНІ НОРМИ І РОЗЦЕНКИ НА БУДІВЕЛЬНІ, МОНТАЖНІ ТА РЕМОНТНО-БУДІВЕЛЬНІ РОБОТИ
Збірник 2.ЗЕМЛЯНІ РОБОТИ (Випуск 1)
МЕХАНІЗОВАНІ І РУЧНІ ЗЕМЛЯНІ РОБОТИ
ДОДАТОК 2 (ПОКАЗНИКИ РОЗРИХЛЕННЯ ГРУНТІВ І ПОРІД ДЛЯ ПЕРЕЛІКУ ОБ'ЄМУ, ЗАМІРЕНОГО В ВІДВАЛІ АБО НАСИПУ, В ОБСЯГІ, ЩО ВІДПОВІДНЮЄ ПРИРОДНОСТІ ГРУНТУ АБО ПОРОДИ )
При розробці ґрунту у відвалах або насипах перерахунок об'єму ґрунту, заміряного у відвалі або насипу, в об'єм ґрунту, відповідний обсягу у стані природної щільності, провадиться за такими правилами:
- для ґрунтів, що пролежали у відвалі понад чотири місяці або піддавалися механічному ущільненню, при обсязі робіт понад 1000 м3-з урахуванням фактичного розпушування ґрунту, що встановлюється на підставі укладання польової ґрунтової лабораторії, а за відсутності лабораторії - на підставі акта;
- для ґрунтів, що пролежали у відвалі понад чотири місяці або піддавалися механічному ущільненню, при обсязі робіт до 1000 м3- за показниками графи "Залишкове розпушування ґрунтів у % таблиці показників";
- для ґрунтів, що пролежали у відвалі менше чотирьох місяців і не піддавалися механічному ущільненню, - за показниками графи "Початкове збільшення обсягу ґрунту після розробки у % таблиці показників".
Показники розпушування ґрунтів та порід
| № п.п. | Найменування ґрунту | Початкове збільшення обсягу ґрунту після розробки, % | Залишкове розпушування ґрунту, % |
| 1 | Глина ломова | 28-32 | 6-9 |
| 2 | - м'яка жирна | 24-30 | 4-7 |
| 3 | - сланцева | 28-32 | 6-9 |
| 4 | Гравійно-галькові ґрунти | 16-20 | 5-8 |
| 5 | Рослинний грунт | 20-25 | 3-4 |
| 6 | Лес м'який | 18-24 | 3-6 |
| 7 | Лес твердий | 24-30 | 4-7 |
| 8 | Мергель | 33-37 | 11-15 |
| 9 | Опока | 33-37 | 11-15 |
| 10 | Пісок | 10-15 | 2-5 |
| 11 | Розбірно-скельні ґрунти | 30-45 | 15-20 |
| 12 | Скельні ґрунти | 45-50 | 20-30 |
| 13 | Солончак та солонець м'які | 20-26 | 3-6 |
| 14 | Солончак та солонець тверді | 28-32 | 5-9 |
| 15 | Суглинок легкий та лісоподібний | 18-24 | 3-6 |
| 16 | Суглинок важкий | 24-30 | 5-8 |
| 17 | Супесь | 12-17 | 3-5 |
| 18 | Торф | 24-30 | 8-10 |
| 19 | Чорнозем та каштановий грунт | 22-28 | 5-7 |
| 20 | Шлак | 14-18 | 8-10 |
приклад.
За обміром у відвалі важкого суглинку, що пролежав 1 місяць без механічного ущільнення, встановлено обсяг 1867 м3. Відповідно до таблиці, початкове збільшення суглинку прийнято 27% (як середнє між 24 і 30%).
Об'єм ґрунту в стані природної щільності дорівнюватиме 1867х100/(100 + 27) = 1470 м3.
Об'єм траншеї:
V = (a + b) / 2 * h * L,
Де L- Довжина траншеї.
Недобір грунту проектної позначки має перевищувати 5 – 7см, які у місцях установки фундаментів допрацьовуються вручну.
Ширина котлованів і траншей по дну для стрічкових і окремо фундаментів повинна призначатися з урахуванням ширини конструкцій з додаванням 0,25м.
При необхідності спускання людей у котлован найбільша ширина між бічною поверхнею конструкції та кріпленням повинна становити не менше 0,7м.
Залізобетонні та бетонні конструкції/Збірні конструкції
Специфіка підрахунку обсягу робіт з улаштування збірних конструкцій полягає в тому, що поодинокі розцінки враховують комплекс робіт з монтажу конструкцій без вартості самих конструкцій. Тому в кошторисах, як правило, щодо монтажу конструкцій передбачаються дві позиції: для визначення вартості монтажу за діючими одиничними розцінками та для визначення вартості конструкцій – за діючими (поточними) цінами на них.
Підрахунок обсягів робіт ускладнюється тим, що в окремих випадках поодинокі розцінки та оптові ціни передбачають різні вимірювачі, наприклад, кошторисні норми на монтаж сходових маршів встановлені на одну конструкцію, а оптові ціни – на 1м2 площі та на 1м3 бетону. У таких випадках доводиться визначати і кількість конструкцій у штуках, та їх площу.
У зв'язку з цим звертається увага на таку обставину: укладач відомості підрахунку обсягу робіт користується кресленнями проекту і досить чітко представляє конструкцію. При складанні кошторисів зазвичай до креслень не вдаються, а керуються лише відомістю підрахунку обсягів робіт. Тому у відомості обсягів робіт необхідно давати досить повну характеристику конструкцій.
Як зазначалося вище, вихідними документами для підрахунку обсягів робіт є специфікації проекту та креслення конструкцій. За специфікаціями встановлюється кількість виробів, за кресленнями – їх характеристики, необхідних підрахунку розмірів, марки бетонів, дані про армування тощо.
Обсяг конструкцій, у тому числі і пустотних, повинен визначатись у щільному тілі.
Надбавок до цін заготовок за збирання та зварювання каркасів та сіток
Поняття "арматура", наведене у таблицях Збірника № 6 ГЕСН-2001<Бетонные и железобетонные конструкции монолитные>слід розуміти як арматурні каркаси та сітки, отримані від виробника в готовому вигляді та встановлювані в опалубку в готовому вигляді.
Кошторисні ціни на готові арматурні каркаси та сітки (зварені та в'язані) визначаються за цінами заготовок (код 204-0001-204-0031) з урахуванням надбавок за збирання та зв'язку (в'язку) плоских та просторових каркасів та сіток (код 204-003 -0057).
Кошторисні ціни на гнуті каркаси та сітки, що мають не більше двох ліній згину, оплачуються за кошторисними цінами на плоскі каркаси та сітки, а мають три і більше ліній згину – за кошторисними цінами на просторові каркаси.
Координаційний центр з ціноутворення та кошторисного нормування у будівництві роз'яснює:
Загальних вказівок Технічної частини Збірника ГЕСН-2001-06 "Бетонні та залізобетонні конструкції монолітні" пояснюється, що поняття "арматура", наведене в таблицях Збірника, слід розуміти як арматурні каркаси та сітки, отримані від виробника в готовому вигляді та встановлювані в готовому вигляді. вигляді.
Однак, у розцінках Збірника ФЕР-2001-06, за невеликим винятком, передбачена товарна арматура у вигляді заготовок за шифром 204-0100 "Горячекатана арматурна сталь класу А-1, А-2, А-3" і, отже, необхідно додатково враховувати надбавку до цін заготовок за збирання та зварювання каркасів та сіток.
Зважаючи на те, що зазвичай за проектом витрата та клас арматури відрізняється від умовної арматури прийнятої в розцінках Збірника ФЕР-2001-06, та відповідно до пункту 1.3. Технічній частині зазначеної Збірника вважаємо більш доцільним при складанні кошторисної документації виключати з розцінок вартість арматури, врахованої в них, та приймати вартість арматури за проектними даними з урахуванням необхідних надбавок до цін заготовок за збирання та зварювання каркасів та сіток.
Аналіз арматури в тілі бетону (%)
Фундаменти
Укладання збірних фундаментів проводиться але готова піщана, гравійна та щебенева основа. При укладанні їх на бетонну основу враховується додатково влаштування прошарку під підошви в м2 площі підошви фундаментів.
Витрати на укладання збірних бетонних та залізобетонних фундаментів та фундаментних балок визначаються на одну штуку.
Вартість металевих елементів, не врахованих оптовими цінами, визначається кошторисах виходячи з проектної ваги (маси) і цін за 1кг. Тому для таких конструкцій у відомості підрахунку обсягу робіт слід зазначати масу (за специфікаціями проекту) металевих елементів, які не враховані оптовими цінами.
Площа стінових панелей, перегородок, плит покриттів, перекриттів та сходових майданчиків визначається по зовнішньому обводу конструкцій без вирахування прорізів. Площа сходових маршів також прораховується із зовнішнього обведення виробів.
Кошторисні норми на монтаж збірних конструкцій диференційовані в залежності від їх ваги, тому у відомості підрахунку робіт необхідно вказувати для кожного виду виробів його вагу стосовно побудови норм (наприклад, блоки стрічкових фундаментів вагою до 0,5 т; колони цільні вагою до 1,5 т і і т.д.).
Монолітні конструкції
Для більшості видів монолітних залізобетонних та бетонних конструкцій повинен визначатися їх проектний об'єм (в м3 бетону та залізобетону у справі).
У відомості підрахунку обсягів робіт необхідно вказувати для кожної конструкції проектну марку бетону, тому що від цього залежить її вартість за одиничною розцінкою.
Об'єм монолітних конструкцій визначається за проектними розмірами без добавок на ущільнення бетону.
При визначенні обсягу монолітного залізобетону необхідно враховувати такі особливості його підрахунку окремих конструкцій.
Колонна. Площа поперечного перерізу колони множиться її висоту. Обсяг колони також включається обсяг консолей і підвіконь, якщо їх висота більше 2м.
Фундамент. Обсяг визначається за проектними розмірами за вирахуванням обсягу, який займає нішами, прорізами, каналами, колодязями. В об'єм фундаментів включається об'єм підвіконь при їх висоті до 2.
Балка. Площа поперечного перерізу балки множиться на її довжину.
Плоскі плити. Площа горизонтальної проекції плити збільшується на її товщину. При визначенні площі враховується закладання плити в стіни (опорна частина).
Ребристі перекриття. Визначається обсяг балок та плит, і підсумки підсумовуються.
Стіни та перегородки. Об'єм визначається за вирахуванням прорізів (за зовнішнім обведенням коробок). У разі закладення стін або перегородок у цегляні стіни враховується також обсяг частини, що заделывается.
Стіни з цегли
Об'єм кладки стін із цегли визначають за вирахуванням прорізів по зовнішньому обводу коробок. Об'єм кладки архітектурних деталей, що виконуються з матеріалу, передбаченого нормами (пілястри, еркери, парапети і т.д.), включають до загального обсягу кладки стін.
Залишені в кладки гнізда або борозни для закладення кінців балок, панелей перекриттів, плит, а також наш для опалення, вентиляційних та димових каналів, сходів тощо. з обсягу кладки не виключаються. Об'єм ніш внутрішнього обладнання з об'єму кладки виключається. При кладці стін з цегли з повітряним прошарком об'єм повітряного прошарку враховується.
При зведенні конструкцій з цегли слід вказувати вид цегли (червоний, силікатний і т.п.), кількість поверхів будівлі, оскільки при висоті будівлі більше дев'яти поверхів застосовується інша марка розчину.
Окремо підраховують у м3 зведення цегляних стовпів (прямокутних, круглих, армованих та неармованих).
Каркаси будівель
Каркасом називаються конструкції, що несуть навантаження від перекриттів будівлі та огороджувальних конструкцій (стінових панелей та перекриття): це колони, ригелі, балки, ферми та зв'язки. Будівлі, в яких навантаження від перекриттів розподіляється на стіни (з цегли та блоків), називаються безкаркасними. При цьому розділ «Каркас» у локальних кошторисах на житлово-цивільне будівництво відсутній. Кошторисна вартість ригелів, балок, ферм і зв'язків у таких випадках включається до розділів «Перекриття» та «Покриття», а колон, що стоять окремо, – у розділ «Стіни».
Обсяг робіт із встановлення збірних залізобетонних колон та капітелів визначаються на 1шт.
При монолітному залізобетонному каркасі одиницею виміру всім залізобетонних конструкцій є 1м3 залізобетону у справі.
Норми за металевими каркасами дано на 1 т конструкцій, для каркасів будівель з легких конструкцій – на 100м2.
Витрати на укладання збірних залізобетонних плит та панелей, покриттів та перекриттів визначаються на 1шт.
Покрівлі
Обсяг робіт з покриття покрівель слід обчислювати по повній площі покриття згідно з проектними даними без відрахування площі, яку займають слухові вікна та димові труби і без урахування їх обробки.
Довжину ската покрівлі приймають від ковзана до крайньої межі карниза.
Об'єми робіт, пов'язані з покриттям парапетів, брандмауерних стін та інших елементів, не пов'язаних з основним покриттям покрівлі, слід враховувати додатково.
При покриттях з зенітними ліхтарями площа покрівлі, що відповідає горизонтальним проекціям за зовнішнім контуром, виключається. Ізоляція склянок зенітних ліхтарів та обробка примикань покрівлі до них підраховуються додатково.
При влаштуванні рулонних покрівель крім підрахунку площі покриття із зазначенням числа шарів та характеристики рулонних матеріалів окремо підраховуються: обсяги робіт із застосування покриттів у м3 або м2 із зазначенням товщини; з улаштування вирівнювальних та ухилоутворюючих стяжок, пароізоляції в м2; за іншими передбаченими проектом елементами, не врахованими розцінками на покрівлю.
Отвори
Обсяг заповнення віконних і дверних отворів визначається м2 площі, виміряної по зовнішньому обводу коробок.
Для воріт у дерев'яних коробках також підраховується площа зовнішнього обведення коробок, а для воріт у сталевих коробках – площа полотен.
Прилади віконні, дверні та воротні в одиничні розцінки не включені і повинні враховуватися в кошторисах окремо.
Підлоги
Об'єм підстилаючого шару (підготовки) під підлоги обчислюється за вирахуванням площі, займаної печами, колонами, фундаментами, що виступають, та іншими подібними елементами. Ущільнення грунту гравієм або щебенем підраховується м2.
Площа підлог підраховується між внутрішніми гранями стін та перегородок з урахуванням товщини їх оздоблення.
Оздоблювальні роботи
Забарвлення сталевих конструкцій нормують за Збірником 13 ГЕСН – 2001 «захист сталевих конструкцій та обладнання від корозії», приймаючи на 1 т конструкцій такі площі, м2:
- конструкції з переважанням кутової сталі – 27;
- те саме, швелерів та балок – 29;
- конструкції з листової сталі завтовшки 2,5 – 4,5мм – 24;
- те саме, понад 5мм -19;
- палітурок із спеціальних профілів – 75.
Обсяг робіт з облицювання поверхні природним каменем обчислюється площею поверхні облицювання. Обсяг робіт із облицювання поверхонь штучним мармуром підраховується по розгорнутій поверхні облицювання.
Штукатурні роботи
Обсяги штукатурних робіт підраховуються окремо для фасадів та внутрішніх приміщень будівель.
Площа штукатурювання фасадних стін підраховується за вирахуванням площі прорізів по зовнішньому обведенню коробок.
При покращеній та високоякісній штукатурці фасадів площа, що займається архітектурними деталями (карнизами, поясами, лиштвами та іншими тягнутими деталями), а також колонами і пілястрами, що примикають до будівлі, не включається до площі стін і обчислюється окремо.
Віконні та дверні укоси та відливи при штукатурці фасадів обчислюють окремо.
Кошторисними нормами СНиП передбачено три види (за якістю) штукатурки внутрішніх поверхонь приміщень: проста, покращена та високоякісна.
Малярні роботи
Обсяг малярних робіт підраховується окремо для фасадів та внутрішніх приміщень будівель.
Обсяги робіт з фарбування фасадів вапняками, силікатними та цементними складами визначають з урахуванням переломів фасадних стін у плані без вирахування прорізів. При цьому віконні дверні укоси, також розгорнуті повії height=puрхності карнизів, тяг та інших архітектурних деталей не враховується.
Обсяг робіт з фарбування фасадів перхлорвініловими, кремнійорганічними та полівінілацетатними складами визначають за площею поверхні, що фарбується.
Обсяг робіт з фарбування внутрішніх поверхонь водними складами визначають без вирахування площі віконних та дверних укосів та бокових сторін ніш. Площа стовпів та бокових сторін пілястр включається до обсягу робіт.
Обсяг робіт з фарбування стін масляними та полівінілацетатними складами визначається за вирахуванням отворів.
Вимощення
Підстава під вимощення підраховується в м3, покриття - в м2.
Ганку
Обсяг робіт з влаштування ганків за Збірником 8 ГЕСН-2001 «Конструкції з цегли та блоків» підраховується в м2 (норми дано на 1м2 ганку). Дерев'яні ганки підраховуються у м2 горизонтальної проекції.
Пандуси
Пандуси влаштовуються для в'їзду транспорту та складаються з бетонної подушки товщиною 200-300мм та покриття з бетону або асфальтобетону. Бетонна подушка підраховується у м3 (із зазначенням каса бетону), покриття – у м2 (із зазначенням товщини).
Питання визначення обсягів будівельних робіт докладніше викладено в «Довіднику з кошторисної справи в будівництві», ч. 1 та у довіднику Б. І. Голубєва «Визначення обсягів будівельних робіт».
Довідкова література
- РДС 82-201-96 Правила розроблення норм витрати матеріалів у будівництві;
- РДС 82-202-96 Правила розробки та застосування нормативів важких утрат і відходів матеріалів у будівництві;
На ці два риторичні питання щодо складання дефектної відомостінемає однозначної відповіді. Спробуємо розглянути кожне із цих питань окремо.
1. Хто має рахувати та складати відомість робіт по проекту? На практиці дану відомість може становити і проектувальник, і підрядник і навіть кошторисник, якщо під рукою у нього є докладно складена проектна та робоча документація. Тут слід розуміти деякі нюанси. Відомість обсягів робіт може мати різні форми та складатися на основі різних бланків. Так, відомість обсягів робіт, складена у межах проектної документації, найчастіше розраховується проектувальником. У ній підсумовуються обсяги специфікацій і креслень проекту. Також є в природі та інша відомість робіт, яка у свою чергу складається кошторисником за підсумками складеного на базі проекту чи креслень кошторису. Цей дефектний кошторис буде повністю ідентичний локальному кошторису. У кошторисній програмі є кілька бланків таких відомостей.
2. До питання, як порахувати відомість обсягів робіт також слід підходити серйозно. Кращим варіантом для кошторисника є той, коли йому як вихідну документацію складання кошторису дають і проект, і дефектну відомістьправда, тільки якщо вони «йдуть один з одним». Варіант, коли за проектом виходить один обсяг, а у відомості стоїть інша цифра, будь-який кваліфікований кошторисник сприймає напружено. Адже в цій двоїстості криється велика ймовірність помилки, що для грамотного фахівця небажано. У такій ситуації самому кошториснику часто доводиться братися за калькулятор і самостійно перераховувати спірні обсяги. На це зазвичай витрачається досить багато часу, адже потрібно знайти аркуші з потрібними кресленнями та специфікаціями, при необхідності розрахувати числові значення, підсумовувати їх за видами робіт. Багато обсягів будівельних та монтажних робіт кошторисник при всьому бажанні не може порахувати самостійно, тому доводиться звертатися до проектувальників за допомогою.
Взагалі, дефектна відомість або відомість обсягів робіт повинна складатися до кожного проекту, однак для деяких типів документації, наприклад, дизайн-проекту або попереднього проекту вони майже не складаються, що багато в чому ускладнює роботу кошторисника. Говорячи про поділ праці та компетенції, скажемо від імені кошторисників на користь того, що саме проектувальники відповідальні за коректне складання відомості обсягів робіт. До завдань кошторисника відноситься виставлення розцінок з різних державних баз на готові обсяги. Завдання кошторисника – підібрати коректні за складом робіт, змістом та ресурсами розцінки до робіт, а не підрахунок їх обсягів. Водночас зустріти сьогодні проектну та робочу документацію у комплекті з дефектною відомістю вдається нечасто. Проектувальники, мабуть, через брак часу або бажання ігнорувати необхідність комплектування своїх проектів цими важливими документами. Тож сьогодні кошторисникам доводиться бути фахівцями не лише в галузі ціноутворення у будівництві, а й у питаннях підрахунку кількості монтажних, будівельних чи пусконалагоджувальних робіт. Фахівці нашого кошторисного бюро мають достатній рівень кваліфікації, щоб розібратися і осмислити проект будь-якого ступеня складності. Подібним професіоналізмом, старанністю і готовністю працювати ретельно і уважно мають далеко не всі сучасні кошторисники. Для оцінки вартості складання кошторисних розрахунків надсилайте проекти, відомості специфікації та інші вихідні документи на наш e-mail [email protected]або дзвоніть нам за тел. +7952-827-6903
Приклад відомості обсягів (дефектної відомості) на будівельні та ремонтні роботи
Завантажити бланк відомості обсягів робіт (приклад)
Для того щоб зробити ремонт або реконструкцію, необхідна підстава, у ролі якої виступає документ, складений технічними фахівцями, де конкретно вказані роботи та обсяги. Таким документом є дефектна відомість. У будівництві це акт, у якому засвідчено факт огляду об'єкта та описано роботи з усунення його недоліків. Завдяки затвердженій таблиці ремонту прораховуються кошторисником витрати на відновлення об'єкта. Надалі документ є економічним виправданням обґрунтованості витрат.
Підстава для підрахунку вартості будівництва
Щодня людина стикається з проблемами визначення витрат, чи то нове будівництво, ремонт чи реконструкція. Наприклад, на хімічному підприємстві необхідно відремонтувати покрівлю. Своїх фахівців на цьому заводі немає, потрібне залучення підрядної організації. Для того, щоб дізнатися ціну роботи із заміни старого рулонного матеріалу на новий, необхідно замовнику (хімічному підприємству) скласти акт технічного обстеження, за яким буде сформовано дефектну відомість. У будівництві такий документ є основою підрахунку вартості об'єкта.
Керуючись затвердженим замовником дефектуванням, кошторисник від підрядника визначає суму ремонту. При укладанні договору відомість дефектів та кошторис є його невід'ємною частиною.
Хто складає?
Оскільки дефектна відомість (ДВ) - це вихідний документ щодо ремонту чи будівництва об'єктів, то правильне її складання має важливий вплив на результат цих робіт. Найкраще надати заповнення документа кваліфікованим працівникам. Це можуть бути експертні організації або працівники штату підприємства (бригадири, техніки). Все залежить від складності робіт.
Наприклад, при виявленні сколів та тріщин на стінах або заміні дверей, вікон, платити спеціалізованим організаціям немає потреби. Комісія з огляду на об'єкт, створена за наказом керівника, повинна складатися з компетентних працівників: представника бухгалтерії, співробітника підрозділу, в якому необхідно провести ремонт, та виконавця робіт.
Зразок у будівництві якої не регламентований складається у довільній формі, але з урахуванням необхідних даних.
Порядок заповнення
За потреби проведення ремонтних робіт на різних об'єктах на кожний формується своя дефектна відомість. Обсяги робіт у ДВ заносяться у тих одиницях виміру, які передбачені кошторисними нормами та розцінками. Обов'язково вказується повне найменування об'єкта, що оглядається, і умови виконання робіт, наприклад: виконання ремонту в експлуатованих будівлях, звільнених (або ні) від меблів; ремонт покрівлі Ці дані знадобляться кошториснику для застосування підвищувальних коефіцієнтів до норм витрат праці, які розроблені без урахування подібних умов.
Форма дефектної відомості у будівництві повинна включати дані про найменування робіт. Важливо, щоб вони були деталізовані. Тобто непросто вказано ремонт підлоги, а розписано:
- демонтаж плінтусів;
- зняття старого покриття (плитка, лінолеум або ще щось);
- пристрій стяжки, товщиною такої;
- влаштування покриття з лінолеуму (на клеї або цвяхах).
Марка матеріалів, їх приналежність - все вказується в примітці до кожного. За підсумками дефектна відомість у будівництві підписується з двох сторін: підрядником та замовником, а потім затверджується уповноваженою особою з боку замовника.
Що вважається за ДВ?
Здавалося б, що ще потрібно для проведення ремонту, коли складено деталізовану дефектувальну відомість у будівництві (така назва теж зустрічається в побуті будівельників).
Перетворюючи кількісні показники у вартісні, кошторисник може порахувати кількість: лінолеуму, плитки, цегли за площею заданої поверхні; бетонних виробів та колодязних плит по глибині та діаметру колодязів. Адже у ДВ, наприклад, зазначено: укладання нового лінолеуму – 100 м 2 , інженер кошторисного відділу знає, що на цю площу необхідно закласти 102 м 2 матеріалу, оскільки ремонту без відходів не буває.
Причини для складання ДВ
Дефектна відомість у будівництві необхідна з кількох причин:
- Економічна виправданість. Документ, складений технічними працівниками та затверджений керівником, є підставою для списання коштів на передбачені відомістю дефектів роботи.
- Визначення Для податкового обліку важливо розмежовувати види робіт: ремонт, модернізацію чи будівництво.
- аналітика. Для виявлення дефектів розглядаються також причини їх появи, які в майбутньому враховуються для запобігання поломкам та руйнуванням.
Інструкція з оформлення
Дефектна відомість у будівництві, бланк для складання якої може бути представлений на фірмовому аркуші підприємства-замовника, проходить низку етапів.
1. Технічне обстеження об'єкта.
2. На підставі даних обстеження проводиться складання опису дефектів, за яким буде оформлено ДВ з детальним описом робіт з технологічної послідовності.
Інформація, що підлягає обов'язковому занесенню до дефектного акту:
- повне найменування затверджуючої організації та спеціаліста, який виступає від імені цього підприємства;
- назва об'єкта із зазначенням адреси розташування;
- вид чи реконструкція);
- належність матеріалів, машин/механізмів;
- марки матеріалів;
- умови виконання робіт;
- відомості про укладача.
3. Підрахунок обсягів ремонтних работ.
5. Останній етап: дефектна відомість, зразок у будівництві якої представлений нижче, має візуватися двома сторонами: замовником та підрядником.
Дефектна відомість у будівництві: приклад
| Дефектна відомість |
На капітальний ремонт житлового будинку, розташованого за адресою: м. Щастя, вул. Гагаріна, будинок 1.
Умови виконання робіт: на покрівлі та фасаді будинку, що експлуатується.
Обсяги робіт
| № п/п | Найменування робіт та витрат | Одиниця виміру | Кількість | Примітка |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Розбирання простих стін із цегли | 10 м 3 | 70 | |
| 2 | Розбирання крокв зі стійками та підкосами з брусів | 100 м 2 | 40 | |
| 3 | Пристрій крокв із дощок | м 3 | 2,5 | |
| 4 | Утеплення покриттів щебенем | м 3 | 8 | Щебінь замовника |
| 5 | Влаштування покриттів з азбоцементних листів | 100 м 2 | 11,5 | Шифер 6-хвильовий, 1750х1125 мм |
Тепер ви знаєте, як складається цей документ.
Вступ.
Витрат праці та машинного часу
На підставі методів виробництва будівельно - монтажних робіт та архітектурно-конструктивної характеристики будівлі складемо докладний перелік видів робіт (ступінь деталізації відповідає ЕНіР), підрахуємо їх обсяги.
Трудомісткість робіт і потреба в машино-змінах визначаються за ЕНіР. Тривалість робочого дня при п'ятиденному робочому тижні приймається рівною восьмій годині або двозмінний робочий день.
7.2 Розробка календарного плану
Календарний план будівництва об'єкта у вигляді лінійного графіка призначений для визначення послідовності та строків виконання загальнобудівельних, спеціальних та монтажних робіт, що здійснюються під час зведення об'єкта. Ці терміни встановлюють у результаті раціональної 
ув'язування строків виконання окремих видів робіт, обліку складу та кількості основних ресурсів, насамперед робочих бригад та провідних механізмів, а також специфічних умов району будівництва, окремого майданчика та низки інших суттєвих факторів.
Порядок розробки календарного плану наступний:
1. Складають перелік робіт;
2. Відповідно до нього за кожним видом робіт визначають їх обсяги;
3. Виробляють вибір методів виконання основних робіт і провідних машин;
4. Розраховують нормативну машино- та трудомісткість;
5. Визначають склад бригад та ланок;
6. Виявляють технологічну послідовність виконання робіт;
7. Встановлюють змінність робіт;
8. Визначають тривалість окремих робіт та їх поєднання між собою;
одночасно за цими даними коригують кількість виконавців та змінність;
9. Порівнюють розрахункову тривалість з нормативною та вводять необхідні поправки;
10. На основі виконаного плану розробляють графік потреби у ресурсах та їх забезпечення.
Календарний план виконання робіт на об'єкті складається з двох частин: лівої – розрахункової та правої – графічної, звідси такі плани показують графіками.
Перелік робіт заповнюється у технологічній послідовності виконання з групуванням за видами та періодами робіт.
При групуванні необхідно дотримуватись певних правил:
1. Слід по можливості об'єднати роботи, щоб графік був лаконічним та зручним для читання.
2. У той самий час об'єднання робіт має межу як обмежень: не можна об'єднувати роботи, виконувані різними виконавцями (бригадами чи ланками).
Чисельність робітників у зміну та склад бригади визначають відповідно до трудомісткості та тривалості робіт. При розрахунку складу бригади виходять із того, що перехід з однієї захватки на іншу не повинен викликати змін у чисельності та кваліфікаційному складі бригади.
З урахуванням цієї обставини встановлено найбільш раціональну структуру поєднання професії у бригаді. Зазвичай бригади мають склад, що склався, що враховується при складанні календарного плану.
Періодичність роботи до моменту складання календарного плану визначено методи виконання робіт та обрано машини та механізми.
У процесі складання графіка забезпечені умови інтенсивної експлуатації основних машин шляхом використання у 1…2 зміни без перерв у роботі та зайвих перебазувань.
Тривалість механізованих робіт встановлена виходячи з продуктивності машин. Тому спочатку розраховують тривалість механізованих робіт, потім роботи, які диктує всі побудови графіка, та був тривалість робіт, виконуваних вручну.
Бетонні роботи.
Бетонування перекриттів
Проектом передбачено влаштування монолітних перекриттів балками з бетону В25. До початку зведення монолітних перекриттів мають бути закінчені такі роботи:
- підготовлено основу для встановлення опалубки;
Виконано конструкції колон та шахти, складено акти їх приймання на підставі виконавчої геодезичної зйомки;
Завезено та складено опалубку перекриттів, опалубку торця плити та огородження захваток;
Перевірено наявність, маркування опалубки плити, опалубки торця плити та огорож;
Підготовлено та випробувано механізми, інвентар, пристосування, інструмент;
Влаштовано освітлення робочих місць та будівельного майданчика;
Виконано всі заходи щодо огородження прорізів, сходових кліток, периметра залізобетонної плити за СНіП 12-04-2002.
Балки та перекриття бетонуються у загальній опалубці. Для виконання робіт з улаштування перекриттів будівля розбивається на захватки (див. лист 4). Роботи вести у наступній послідовності:
- встановлення опалубки.Для будівництва перекриттів застосовується опалубка компанії "Геліос". Подача опалубки здійснюється швидкомонтованим краном QTZ-63 (5013).
а) Розстановка стійок. Монтажник М1 розмічає місця встановлення стійок на поверхні виконаного перекриття. Монтажник М2 встановлює хрестові головки у стійку і висуває її на висоту рівну відстані від підлоги до поздовжньої балки і підносить її монтажнику М1. Далі монтажник М1 тимчасово утримує стійку, а монтажник М2 розкріплює її триногами.
б) Розклад балок. Поперечні балки укладаються відповідно до схеми розміщення лист 5-8. На встановлені та розкріплені стійки монтажник М1 та М2 за допомогою монтажної вилки укладають спочатку поздовжні, а потім поперечні балки без кріплень. Балки повинні бути довшими відстаней між стійками. Далі слід встановити проміжні стійки.
в) Розкладка фанери. Формуючою поверхнею (палубою) опалубки служить водостійка фанера. При необхідності випиляти смуги потрібної ширини та вставки необхідної конфігурації. Місця перепилу підлягають вологостійкій обробці. Стики листів фанери перекриття заклеїти спеціальними самоклеючими стрічками разового застосування або накрити пластмасовим профілем.
Контейнер із фанерою подати на забетоноване перекриття. Монтажник М1 піднімається інвентарними сходами і перебуваючи на ній прибиває цвяхами завдовжки 50 мм перші листи фанери. Потім піднімається на прибиті листи фанери, кріпить запобіжний пояс до місця, вказаного відповідальним за безпечне виконання робіт. Монтажники М2 та М3, перебуваючи на забетонованому перекритті, подають листи фанери з контейнера монтажнику М1 на влаштовану палубу. Наступні листи укладаються без кріплень впритул один до одного так, щоб щілини між ними були не більше 2 мм. Після укладання не менше 12 аркушів 2,5 х1, 25 м машиніст крана по сигналу монтажника подає черговий контейнер з фанерою на висоту 1 м над влаштованою палубою. Монтажники М2 та М3 піднімаються на влаштовану палубу та приймають контейнер. Після укладання всієї фанери поверхню її покрити мастилом.
г) встановлення бортика. Після встановлення та нівелювання опалубки перекриття по робочих кресленнях, влаштовують бортик заввишки, що дорівнює товщині перекриття. Бортик проектується та виготовляється індивідуально при складній конфігурації плити. При простих прямокутних рішеннях встановлюється бортова дошка, що спирається на куточки.
Виконана опалубка пред'являється майстру (виконробу) для приймання. По готовій і прийнятій майстром або виконробом опалубці проводиться армування плити перекриття.
- армування.Основне армування балок виконуватиме окремими стрижнями арматури класу А-500С. Верхню арматуру стикувати у прольотах. Стик арматурних стрижнів виконувати врозбіг через крок з нахльосткою арматури не менше 40 d. Захисний шар бетону приймати не менше діаметра та не менше 20 мм арматури до рифів арматури. Подачу арматури вести швидкомонтованим краном QTZ-63 (5013). Розкладку арматурних стрижнів вести вручну. Роботи починати з укладання нижніх стрижнів арматури. Далі встановити поперечні просторові елементи, що фіксують відстань між верхньою та нижньою арматурою. Встановити верхню арматуру. Виконати вивірку встановленої арматури, встановити проемоутворювачі.
- бетонування.Бетонування монолітних конструкцій ведеться за допомогою бетононасосу СБ-207А і крана QTZ-63(5013), що швидко монтується, з баддю БВК.
- вібрування.
- розбирання опалубки.Демонтаж опалубки вести в послідовності зворотного монтажу. Демонтаж опалубки здійснюється після набору бетоном 70% від проектної міцності.
Загальні вказівки.
Усі опалубні роботи виконувати відповідно до інструкції з експлуатації опалубки. Захисний шар бетону забезпечується інвентарними, цементними або іншими фіксаторами, захисний шар верхньої арматури забезпечується просторовими арматурними елементами, що встановлюються з кроком, що встановлюється робочим проектом. Опалубка кріпиться по всьому периметру захваток (кріплення починається з кутових точок).
Арматуру встановлювати відповідно до робочих креслень у наступній послідовності:
Розкласти стрижні подовжньої нижньої арматури;
Встановити поперечні просторові елементи, що фіксують відстань між верхньою та нижньою арматурою;
Встановити верхню арматуру;
Виконати вивірку встановленої арматури;
- провести установку та закріплення опалубки отворів та проемоутворювачів;
Виконати робочий шов. Розтягнути металеву сітку з осередком 5х5 мм і прив'язати її до арматурних стрижнів (коротухи). Останні прив'язати до арматури конструкцій в'язальним дротом;
Здійснити установку та закріплення на випусках арматури стін незнімних шаблонів з арматурних стрижнів, що регулюють висоту укладання бетонної суміші в перекритті;
Встановити робочі підмостки для ведення робіт із приймання та ущільнення бетонної суміші.
Арматурні вироби перед бетонуванням повинні бути очищені від пилу, бруду та іржі. Усі арматурні вироби та арматурні роботи перед бетонуванням мають бути пред'явлені авторському нагляду та технагляду замовника зі складанням акта на приховані роботи. Тривалість перерви між укладанням суміжних шарів бетонної суміші без утворення робочого шва встановлюється будівельною лабораторією.
Бетонування вести з вібруванням. Ущільнення бетонної суміші проводиться вібратором з гнучким валом типу ВЕРБ-56, загладжування поверхні бетону - віброрейкою з вібратором загального призначення. Опирання вібраторів під час їхньої роботи на арматуру та закладні деталі плити не допускається. Для забезпечення безперебійної роботи з укладання бетону в бригаді необхідно мати не менше 4-х вібраторів: 3 – робочих та 1 – резервний.
Під час укладання бетонної суміші та її ущільнення робітники повинні пересуватися по трапах, укладеним по палубі конструкції, що бетонується. Пересуватися арматурою забороняється.
При середньодобовій температурі менше +5 °З електропрогріванням. У зимовий час здійснювати систематичний контроль за виконанням робіт, якістю матеріалу, міцністю бетону. Вести журнал із записом температурних даних. Розпалубку та завантаження монолітних конструкцій, виконаних у зимовий час, проводити після перевірки фізичної міцності бетону будівельною лабораторією.
7.15.3. Заходи щодо безпеки праці.
загальні положення
При виконанні робіт повинні дотримуватися вимог охорони праці відповідно до СНиП 12-03-01, державних стандартів ССБТ, проекту виконання робіт, технологічних карт, карт трудових процесів та інструкцій, затверджених головним інженером будівельної організації, яка проводить зазначені роботи.
Робітники під час виконання робіт повинні мати посвідчення на право виконання конкретного виду робіт, а також пройти інструктаж з безпеки праці відповідно до вимог ГОСТ 12.0.004-90.
Допуск робітників до виконання робіт дозволяється лише після їх ознайомлення (під розпис) з технологічною картою, проектом виконання робіт та, у разі потреби, з вимогами, викладеними у наряді-допуску на проведення робіт підвищеної небезпеки.
До самостійних робіт розташованих ближче 2 м від перепаду по висоті на 1,3 м і більше допускаються особи (робітники та інженерно-технічні працівники) не молодше 18 років, які пройшли медичний огляд та визнані придатними, мають стаж верхолазних робіт не менше одного року та тарифний розряд не нижче 3-го. Робітники, які вперше допускаються до робіт, протягом одного року повинні працювати під безпосереднім наглядом досвідчених робітників, призначених наказом керівника організації. При виконанні робіт основним засобом, що оберігає працюючих від падіння з висоти, є запобіжний пояс.
Машини, обладнання та технологічне оснащення, що застосовуються при виробництві бетонних робіт, за своїми технічними характеристиками повинні відповідати умовам безпечного виконання робіт.
При організації будівельного майданчика, розміщення ділянок робіт, робочих місць, проїздів будівельних машин та транспортних засобів, проходів для людей слід встановити небезпечні для людей зони, в межах яких постійно діють або потенційно можуть діяти небезпечні виробничі фактори, позначити їх знаками безпеки, сигнальними огорожами та написами встановленої форми.
При організації виконання робіт у темний час доби або у затемнених місцях адміністрація повинна забезпечити висвітлення робочих місць, проїздів та проходів до них відповідно до ГОСТ 12.1.046-85. Освітленість повинна бути рівномірною, без сліпучої дії освітлювальних пристроїв на працюючих.
Робочі місця, залежно від умов робіт та прийнятої технології виконання робіт, повинні бути забезпечені згідно з нормокомплектами технологічного оснащення, а також засобами зв'язку та сигналізації.
Подача матеріалів на робочі місця повинна здійснюватись у технологічній послідовності, що забезпечує безпеку робіт.
Складати матеріали на робочих місцях слід так, щоб вони не створювали небезпеки під час виконання робіт і не обмежували проходи.
Знаходження робітників, які працюють у місцях розташованих ближче за 2 м від перепаду за висотою на 1,3 м і більше, допускається за умови використання страхових поясів.
Засоби підмащування повинні мати рівні робочі настили із зазором між дошками не більше 5 мм, а при розташуванні настилу на висоті 1,3 м і більше – огорожі та бортові елементи. З'єднання щитів настилів внахлестку допускається тільки за їх довжиною, причому кінці елементів, що стикуються, повинні бути розташовані на опорі і перекривати її не менше ніж на 0,2 м в кожну сторону.
Ширина небезпечної зони споруджуваної в опалубці споруди залежить від місцевих умов і визначається проектом. Проходи всередині споруди та біля неї в межах небезпечної зони повинні бути перекриті навісом та забезпечені бічними огорожами.
Вступ.
У цьому розділі дипломного проекту розглядаються питання, пов'язані з технологією виконання робіт та організацією будівництва. Технологія виконання робіт допомагає створити найбільш правильну картину зведення даного об'єкта. Далі розглянуто виконання основних робіт зі зведення багатофункціонального багатоповерхового комплексу. Також технологія будівництва невідривно пов'язані з її організацією. Організація будівництва у цьому проекті заснована на календарному плануванні. Календарне планування дозволяє найточніше відобразити потреби будівництва, як у матеріальних, і трудових ресурсах. Заключний крок це розробка будівельного генерального плану, правильність розрахунку якого залежить від календарного планування.
Складання відомості обсягів робіт,
Підрахунок обсягів робіт - найбільш трудомістка та відповідальна частина кошторисної роботи, від якої залежить якість кошторисної документації.
До роботи з підрахунку обсягів робіт слід підготуватися. Працівник має ознайомитись з проектом у всьому обсязі майбутніх підрахунків. Всі проектні матеріали слід розібрати та розмістити на робочому місці в порядку, що забезпечує зручність та швидкість їх знаходження та використання. Робоче місце кошторисника має бути зручним, добре освітленим.
Підрахунки обсягів робіт слід проводити за таблицями. Як правило, для підрахунку кожного виду робіт повинна застосовуватись своя, найбільш раціональна форма таблиці (див. табл. 6, 7, 8, 9 тощо). Уніфікована форма показана у табл. 1.
Таблиця 1
Різні роботи
Підрахунок слід вести у певній послідовності, окремо з робіт і конструкцій підземної частини будівлі (нульового циклу) та надземної, а за більшої кількості платіжних етапів - відповідно до того, які частини будівлі, конструкції та роботи включені в той чи інший платіжний етап.
При складанні підрахунків для житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями їх треба виконувати окремо для житлових та нежитлових частин будівлі, відповідно до вказівок СП 81-01-94.
Підрахунки обсягів робіт за конструктивними елементами та видами робіт слід вести та розташовувати у відомості у такій послідовності, щоб у наступних таблицях можна було використовувати отримані результати попередніх таблиць. Це досягається побудовою самих таблиць, які забезпечують попутне отримання для подальших підрахунків. Наприклад, виконання спочатку підрахунку обсягів робіт із заповнення отворів забезпечує в подальшому дані для відрахувань отворів з площі стін, перегородок і поверхонь, що обробляються.
Відповідно до викладених підрахунки обсягів робіт з розділів рекомендується вести в наступній послідовності:
Отвори у зовнішніх стінах;
Отвори у внутрішніх стінах та перегородках;
Фундаменти;
Земляні роботи;
Перегородки;
Перекриття;
Сходи;
Балкони, козирки та ганки;
Внутрішнє оздоблення;
Зовнішнє оздоблення;
Інші (різні) роботи.
Надалі, при складанні кошторисів, види робіт та конструкції розташовуються у порядку їх виконання в натурі.
При заповненні таблиць слід дотримуватись деяких елементарних правил техніки ведення підрахунків обсягів робіт, а саме:
Скрізь, де це необхідно, записувати назву, номери та шифри креслень, деталей, альбомів та інших документів, використаних за підрахунками;
Підрахунки, виконані за роботами, на які в проектах креслення не розробляються (земляні тощо), повинні підтверджуватись ескізами (кресленнями, зробленими від руки);
Формули складатимуть, по можливості, короткими, підраховуючи в них обсяги робіт за окремими приміщеннями, поверхами, секціями, ділянками, осями, а не за будівлею в цілому.
За підрахунками слід використовувати готові проектні дані. Насамперед це стосується специфікацій на залізобетонні, металеві, дерев'яні, санітарно-технічні, електротехнічні та інші вироби.
Дані про витрату виробів у штуках, кубічних метрах, квадратних метрах і тоннах записуються безпосередньо у кошториси з проектних специфікацій, які мають бути додані до відомості підрахунку обсягів робіт як її розділ. У цих випадках у тексті кошторисних параграфів перераховуються марки (типи) виробів, номери креслень тощо обгрунтуючі дані.
При підрахунку обсягів робіт слід скористатися й іншими готовими проектними показниками, обчисленими архітекторами. До них відносяться житлова, робоча і загальна площі, будівельний об'єм, кількість квартир, кімнат і т. п. За допомогою цих даних просто визначаються, наприклад, площа підлог і стель, що обробляються, кількість і тип дверей та інші кошторисні обсяги.
Корисно мати допоміжні заздалегідь зроблені заготівлі.
Сучасне проектування ґрунтується на принципі типізації та уніфікації проектних рішень. Не тільки в типових проектах, а й в індивідуальних застосовується обмежена номенклатура об'ємно-планувальних, конструктивних та інших рішень, що базуються на відомих параметрах та модулях.
З'являється можливість заготівлі типових підрахунків обсягів робіт.
Таблиці для підрахунку обсягів робіт повинні мати заздалегідь заготовлений текст. Виконавець повинен писати від руки лише те, що не можна передбачити.
Текст у таблицях повинен бути стислим, але разом з тим містити опис робіт або характеристику елемента, достатні для подальшого складання кошторисів.
Текст повинен передбачати можливі варіанти, у тому числі виконавцю має бути ясно, що у тексті слід залишити, змінити чи викреслити.
При підрахунках можна користуватися формулами, які значно спрощують роботу. Такі формули виведені на основі використання деяких величин, що часто повторюються в підрахунках, названих постійними.
Для пропонованих формул постійними величинами служать довжина (периметр) стін і площу горизонтальної площини будівлі, взяті у зовнішніх осях. Як вихідні постійні величини підраховуються у звичайному порядку.
Позначимо периметр зовнішніх стін в осях, підрахований за проектними розмірами, літерою. Будь-який інший потрібний паралельний периметр підраховувати знову не треба. Його можна визначити шляхом збільшення або зменшення вихідного параметра деяку величину, взяту з проекту.
приклад.На рис. 1 зображено план зовнішніх стін будівлі. Периметр в осях дорівнює. Потрібно підрахувати периметр зовнішніх площин зовнішніх стін для визначення площі фасадів. Позначимо цей периметр. З рис. 2 видно, що більше на вісім відрізків , отже,
Потрібно визначити довжину звису покрівлі та надстінних жолобів. Позначимо цю довжину.
З рис. 3 видно, що більше на вісім відрізків , отже,
Периметр будь-якої площини, що виступає за межі осей зовнішніх стін або знаходиться в їх межах, можна визначити без додаткових підрахунків за допомогою однієї і тієї ж формули, членами якої служать постійна величина і відстань від лінії до периметра, що шукається, взяте з креслення.
Ця відстань множиться у формулі на 8 не тільки при чотирьох кутах у будівлі, але й за будь-якої іншої кількості, оскільки довжина ділянки між кожними двома додатковими кутами (виступаючим і впадаючим) у всіх паралельних периметрах однакова.
За тією ж методикою за допомогою елементарних формул можна визначити площу котловану, об'єм виїмки і зворотного засипання, площу перекриттів і покрівлі, площу обробки внутрішніх поверхонь тощо.
Позначимо вихідну величину - площа забудови в осях зовнішніх стін - літерою. Потрібно визначити площу горизонтальної проекції покрівлі більше на смугу, довжина якої дорівнює периметру в осях, а ширина - відстані від звису покрівлі до осі (рис. 3), отже,
,
але в кутах покрівлі залишаються чотири квадрати 
, які знаходяться за межами периметра, а значить, і не увійшли до площі взятої смуги. Додамо ці квадрати та отримаємо
Спростивши, отримаємо
. (4)
Площа покриття покрівлі дорівнюватиме
де - коефіцієнт ухилу, що знаходиться за формулою
.
Позначення а, б на рис. 4.
Площа котловану С3 при укосах 1: 1 (рис. 5) знаходимо за формулою
а обсяг виїмки котловану
Усі позначення наведено на рис. 5.
При інших укосах у формулі змінюються третій та шостий члени. Наприклад, при укосах 2:3 замість буде , а замість буде .
Об'єм зворотного засипання ґрунту за стінки фундаментів по периметру котловану підраховується за формулою з використанням тих самих постійних величин (при укосах 1:1):
Об'єм зворотної підсипки під підлоги підвалу (підпілля) визначається за формулою
Товщина шару, що підсипається;
Об'єм подушок фундаментів.
Площа перекриття підраховується шляхом відрахування з вихідної площі забудови в осях зовнішніх стін площі, яку займають стіни:
Площа внутрішніх стін у плані перебуває попутно, оскільки за підрахунку обсягів робіт з розділу «Внутрішні стіни» записується проміжний результат довжини внутрішніх стін із зазначенням товщин (див. табл. 7 і 8).
Для визначення площі міжповерхових перекриттів з величини, отриманої за формулою (9), виключається площа сходових клітин у світлі:
, (10)
Кількість поверхів у будівлі.
Площа штукатурки стін також знаходиться за формулою, в якій присутні раніше обчислені величини:
Висота поверху від чистої підлоги до стелі;
Довжина внутрішніх стін, підрахована у табл. 7 та 8;
Довжина ділянок взаємних примикань стін та ділянок примикання перегородок до стін; підраховується у звичайному порядку на поверхових планах.
Наприклад підрахуємо за допомогою наведених формул деякі обсяги робіт для п'ятиповерхової будівлі (рис. 6). Периметр зовнішніх стін в осях
Периметр цих стін за внутрішніми площинами
Площа плями забудови в осях зовнішніх стін
Довжина внутрішніх стін Л = 78,8 м, у тому числі:
Канальних
;
Сходових клітин
Середня стіна
Площа стін у плані
Мал. 6. План типового поверху
Площа сходових клітин у світлі
Висота поверху від підлоги до стелі.
Глибина виїмки котловану.
Площа горизонтальної проекції покрівлі за формулою (4):
476,16 + (100,0 + 4х 1,22) х 1,22 = 604,11.
Площа горищного перекриття за формулою (9):
476,16 - (100,0 - 4 х 0,2) х 0,2 - 30,3 = 426,2.
Площа міжповерхових перекриттів за формулою (10):
(426,2 - 33,6) х 4 = 1569,98.
Площа внутрішньої штукатурки стін (брутто)*:
98,4 + 2 х 78,8 - (0,4 х 6 + 0,38 х 10 + 0,2 х 6 + 0,10 х 50) х 5 х 2,98 = 3630.
Об'єм виїмки котловану:
Х 1,8 = 1275,89.
Легко переконатися, що, обчисливши вихідні величини і використовуючи попутні результати, можна за допомогою елементарних формул, без додаткових підрахунків, визначити обсяги цілого ряду видів робіт і конструкцій з достатньою точністю. Чим складніша конфігурація будівлі, що більше його обсяг, то ефективніший результат використання формул.
Удосконалення методики кошторисної роботи має здійснюватися постійно. Непочаті можливості закладено у розробці методики підрахунків з допомогою електронно-обчислювальних машин.
ЗЕМЛЯНІ РОБОТИ
Для підрахунку обсягу земляних робіт необхідно насамперед визначити:
Чорні позначки поверхні землі;
Рівень ґрунтових вод;
Силу припливу ґрунтових вод;
Класифікацію ґрунтів за групами;
Умови виконання робіт.
* З площі «брутто» вираховується площа отворів по зовнішньому обводу коробок, і виходить площа «нетто» - кошторисний вимірник.
Чорними називаються відмітки денної поверхні землі до початку земляних робіт. Вони приймаються за даними геодезичної зйомки та у кресленнях виставлені на картограмі земляних робіт. Чорні позначки виставлені також на геологічних розрізах свердловин, проте користуватися ними можна тільки за відсутності даних зйомки.
На ділянці будівництва зазвичай зафіксовано кілька позначок різного значення.
При спокійному рельєфі місцевості на ділянці будівництва для підрахунків можна набути середнього значення чорних позначок.
Наприклад, на плямі забудови будівлі показані абсолютні позначки: 24,32; 24,10; 24,08 та 24,30.
Середня абсолютна чорна позначка
(24,32 + 24,10 + 24,08 + 24,30) / 4 = 24,20.
Різниця між обчисленою таким чином середньою чорною відміткою та проектними відмітками дна траншей та котловану складе глибину земляних виїмок.
При значних перепадах рельєфу пляма забудови розбивається на ділянки приблизно з однаковими відмітками, які потім усереднюються, як показано вище.
Геодезичні та геологічні зйомки прив'язуються до нівелірувальних реперів, що фіксують позначки рівня моря. Ці позначки називаються абсолютними.
На будівельних кресленнях даються позначки від умовного рівня ±0,00, який приймається, зазвичай, підлога першого поверху чи обріз фундаменту. Ці позначки називаються умовними.
У проекті зазвичай на кресленнях фундаментів дається літочислення абсолютної та відносної відміток, що дає можливість при підрахунку обсягу земляних робіт перерахувати абсолютні позначки у відносні.
Обчисливши всі позначки - чорну, планувальну, дна виїмок, рівня ґрунтових вод, пошарові, можна розпочати підрахунок обсягів робіт. Підрахунок ведеться на таблиці за уніфікованою формою (див. табл. 1).
Для полегшення роботи рекомендується зробити ескіз земляних робіт, прийнявши за його основу план котловану та траншей з розмірами в осях стін, а на перерізі профілю показати обчислені у зазначеному вище порядку позначки. За ескізом за допомогою зазначених вище формул обсяг земляних робіт підраховується швидко та безпомилково.
На розробку механізмами сухих і сильно налипають ґрунтів встановлені різні кошторисні норми та розцінки. При ручній розробці до сухих відносяться ґрунти природної вологості, до мокрих - ґрунти, що лежать нижче за рівень ґрунтових вод.
Рівень ґрунтових вод (УГВ) встановлюється за розрізами свердловин, що виконуються відповідно до «Висновку про інженерно-геологічні умови ділянки будівництва»*.
За наявності ґрунтових вод у межах виїмки мокрими слід вважати не тільки ґрунти, розташовані нижче УГВ і що знаходяться під їх впливом у період виконання робіт, а й розташовані вище УГВ на наступну величину (м):
Піски та легкі супіски - 0,3;
Піски пилуваті та важкі супіски - 0,5;
Суглинки, глини та лесові ґрунти - 1,0.
Збільшення товщини шару мокрих грунтів на зазначені величини враховується лише обсягах робіт, які стосуються розробки грунтів. Обсяг робіт з водовідливу обчислюється за дійсним рівнем ґрунтових вод без його збільшення.
Наприклад, при абсолютній відмітці УГВ, що дорівнює 23,30, товщина шару сухого ґрунту, що визначається як різниця між середньою абсолютною чорною відміткою і абсолютною найвищою відміткою УГВ, дорівнює 24,20 - 23,30 = 0,9 м, а шар мокрого ґрунту розташований на глибині 0,90 і нижче поверхні землі. З урахуванням поправки на фільтрацію товщина шару сухого ґрунту зменшується, а товщина шару мокрого ґрунту збільшується на вказану вище величину.
Кошторисними нормами та розцінками на розробку мокрих ґрунтів не враховано водовідливних робіт.
Вартість водовідливних робіт повинна визначатися додатково за спеціальними калькуляціями (для котлованів площею більше 30 і траншів шириною по дну більше 2 м) або за одиничними розцінками (для котлованів площею до 30 і траншей шириною до 2 м) виходячи з інтенсивності припливу ґрунтових вод, тривалості водовідливу та застосовуваних водовідливних засобів.
Інтенсивність (сила) припливу ґрунтових вод приймається за «Укладанням про інженерно-геологічні умови ділянки будівництва».
Тривалість водовідливу та водовідливні засоби (тип насоса) повинні вказуватися в основних положеннях щодо організації будівництва.
Кошторисні норми та розцінки диференційовані за групами ґрунтів та порід, залежно від складності їх розробки.
Класифікація ґрунтів та порід наведена в таблицях 1-1; 1-3 та 1-4 Технічної частини Збірника ГЕСН-2001-01 «Земляні роботи».
Характеристика грунтів, що розробляються, приймається за геологічними розрізами бурових свердловин, закладених на ділянці будівництва.
Група грунтів завжди визначається пошарово, товщину шару грунту однакової групи з різних свердловин слід призвести до середнього значення.
Наприклад, потрібно вирити вручну траншею глибиною 2,5 м, в якій грунт групи I залягає шаром середньої товщини 0,75 м, а грунт III групи - шаром 1,75 м (від 0,75 до 2,5 м). І тут підраховується обсяг розробки ґрунту як I, і III групи на глибину до 3 м.
Практично для об'єктів житлово-цивільного будівництва за порівняно невеликої глибини розробок враховуються характеристика та група переважаючих ґрунтів.
Умови виконання земляних робіт, від яких залежить їх кошторисна вартість, повинні прийматися за проектом організації будівництва.
____________________________________________
* Питання про врахування впливу ґрунтових вод на вартість земляних робіт значно складніше і при великих обсягах виїмок має вирішуватися відповідно до повністю виявлених уело-
До цих умов належать:
1. Спосіб виконання робіт – вручну або за допомогою землерийних машин. Розробку котлованів під будівлі слід проводити екскаваторами – 93% обсягу, а зрізання недоборів – 5,25% обсягу – механізованим способом та 1,75% обсягу – вручну. Розробку траншей, зазвичай, слід вести механізованим способом - 97% обсягу, а зачистку недоборів вручну - 3% обсягу розробки. Недобори входять до загального обсягу земляних робіт.
2. Тип та характеристика застосовуваних землерийних машин. Для виконання земляних робіт у житлово-цивільному будівництві застосовуються переважно одноковшові екскаватори з прямою лопатою ємністю ковша до 1 типу Е-252, драглайн ємністю ковша 0,5 та бульдозери потужністю до 100 Вт типу С-100.
3. Відстань переміщення ґрунту, можливості тимчасового складування та використання надлишку ґрунту. Зайвий грунт, будівельне та сміттєзвалище, не придатні для використання, відвозяться за межі будівельного майданчика.
Зайвий ґрунт від котлованів під будівлі, придатний для зворотного підсипання, відвозиться для тимчасового складування, як правило, якщо це дозволяють умови та територія будівельного майданчика, на відстань відвезення до 1 км.
Відстань підвезення недостатнього ґрунту для підсипання території та відстань відвезення зайвого ґрунту встановлюються у кожному конкретному випадку.
4. Тип та характеристика транспортних засобів. Для переміщення ґрунту при роботі екскаваторів безпосередньо на транспорт застосовуються переважно автосамоскиди вантажопідйомністю від 2,25 до 12 т.
Обсяг робіт з виїмки котлованів, уривку траншей, влаштування насипів та зворотного засипання підраховується в кубічних метрах шляхом обміру в щільному тілі з підрозділом, як зазначено нижче:
а) за групами ґрунту (I, II, III, IV, V, VI);
б) по вологості ґрунту (сухий, мокрий, сильно налипає);
в) за способом виконання робіт (екскаватором у відвал або завантаженням у транспортні засоби з переміщенням бульдозером, вручну);
г) без кріплення з укосами або з кріпленням (дощатим, шпунтовим), але без укосів. У цьому площа кріплення підраховується з його висоті від дна виїмки;
д) за площею перерізу невеликих котлованів, що розробляються вручну (до 2,5, до 5, до 20);
е) по глибині траншей, що розробляються вручну (до 2, до 3 м) та за їх шириною (до 2 м, і більше 2, 0 м).
Глибина земляних виїмок під будівлі та споруди приймається від чорної позначки до дна виїмки у такому порядку:
а) для будівель з підвалом та технічним підпіллям відміткою дна котловану є низ підстилаючого шару під підлогу;
б) відміткою дна траншеї для фундаменту є відмітка підошви останнього, а для трубопроводів - відмітка закладання труб. При влаштуванні подушки (підсипки) під підошву фундаментів або основи під трубопроводи відповідно збільшується і глибина траншей;
в) при уривку траншей у межах котловану глибина їх обчислюється від позначки дна котловану, а чи не від чорної позначки;
г) якщо зрізання рослинного шару землі підраховано окремо, глибина уривки котловану або траншей зменшується на товщину зрізування.
Ширина дна котловану або траншей для фундаментів обчислюється з додаванням до проектних розмірів наступних величин:
а) при копанні з кріпленнями - 0,30 м;
б) при копанні зі шпунтовою огорожею - 0,40 м;
в) при вертикальній гідроізоляції фундаментів – 0,60 м.
При копанні з укосами без кріплень проектні розміри приймаються без добавки.
Проектними розмірами є:
а) для траншей – ширина підошви фундаментів;
б) для котлованів – відстань між зовнішніми площинами подушок фундаментів.
Ширина дном траншей з вертикальними стінками для трубопроводів приймається по табл. 2.